Investire all’Isla Margarita, un luogo sicuro e redditizio

Per molto tempo pochi hanno osato investire in Venezuela, anche se investire all’Isla Margarita è sempre stato redditizio.

Investire all’Isla Margarita è ancora conveniente, ma i prezzi degli immobili stanno iniziando a salire. L’iperinflazione, le sanzioni internazionali, l’instabilità politica e l’alta criminalità hanno frenato l’interesse degli uomini d’affari a investire nel Paese sudamericano. Tuttavia, la situazione ha iniziato a cambiare ed entro il 2022 il Venezuela avrà una crescita del PIL a due cifre.

Questo scenario favorisce ancora di più l’Isla Margarita, un porto franco nel Mar dei Caraibi che non è stato così colpito dalla recessione del Paese. Ora, con il ritorno del turismo e le migliori notizie economiche, è molto probabile che aumenti l’interesse a investire e a vivere sull’isola.

L’isla Margarita, la perla dei Caraibi

Quest’isola, che fa parte dello stato di Nueva Esparta, è una delle principali destinazioni turistiche del Venezuela. Prima della pandemia COVID-19, riceveva quasi quattro milioni di visitatori all’anno. La cifra è poi calata drasticamente a causa delle restrizioni dei viaggi, ma quest’anno c’è stata una notevole ripresa. L’Isla Margarita è diventata persino una meta del turismo dello shopping per i cittadini cubani. Inoltre, l’isola attira anche i turisti russi che, a fronte delle sanzioni contro il loro Paese in seguito all’invasione dell’Ucraina, trovano all’Isla Margarita un’oasi di sole e sabbia.

Perché l’Isla Margarita è così attraente? Le temperature sono gradevoli tutto l’anno. Le spiagge sono spettacolari e offrono una vasta gamma di sport acquatici. Chi preferisce il turismo naturalistico può visitare siti impressionanti come la Laguna della Restinga, las Tetas de María Guevara o il Cerro de Copey. La criminalità è molto bassa e la gente è molto cordiale.

L’Isla Margarita, una destinazione turistica

Il clima dell’Isla favorisce il flusso dei turisti tutto l’anno. Le temperature massime sono quasi sempre sopra i 30 gradi, e le minime quasi sempre sopra i 20 gradi. La temperatura media dell’acqua di mare nell’Isola Margherita è di 27,3°C, la temperatura minima è di 25,5°C e la massima è di 28,9°C. La stagione delle vacanze, nell’Isola Margherita, dura da gennaio a dicembre, dodici mesi all’anno!

Inoltre, l’Isla Margarita dispone di una solida infrastruttura alberghiera, di diversi ristoranti e di negozi ben forniti dove è possibile acquistare prodotti internazionali di alta qualità. Inoltre, il costo della vita non è elevato, soprattutto se si dispone di dollari. Anche il suo mercato immobiliare è interessante, perché ha prezzi molto bassi, dato che, ad esempio, con 50.000 dollari è possibile acquistare un appartamento di lusso.

Come arrivare all’Isla Margarita

L’isola di Margarita ha tre città principali. La più nota di tutte è Porlamar, perché presenta il maggior numero di attrazioni turistiche. Altre due destinazioni popolari sono La Asunción e Juan Griego. Il modo più popolare per raggiungere l’Isla Margarita è l’aereo, con voli che arrivano a Caracas da cui si prende l’aereo per l’Aeroporto Internazionale dei Caraibi “Santiago Mariño” dell’Isola Margarita. Un altro modo è quello di prendere un traghetto veloce dalla terraferma, che offre un viaggio di tre ore, mentre il traghetto convenzionale, che trasporta anche automobili, impiega cinque ore per completare il viaggio.

I prezzi degli hotel non sono elevati. All’Isla Margarita è possibile pernottare in un hotel di lusso per poco più di 100 euro a notte. Nelle strutture a tre o quattro stelle il prezzo non supera i 40 euro e comprende la prima colazione.

Cosa si può fare all’Isla Margarita?

La maggior parte dei visitatori dell’Isla Margarita è attratta dalle sue spiagge. Tra i più noti ci sono El Yaque, Playa el Agua e Manzanillo. È inoltre possibile visitare siti storici come la Chiesa di San Nicolas de Bari e la statua di Bolivar, entrambi a Porlamar. Se vai a La Asunción, potrai visitare il Museo de Nueva Cádiz e l’imponente Castillo de Santa Rosa. Mentre invece, nell’altra città principale dell’isola, Juan Griego, non ci si può perdere una visita a La Galera.

Per chi ama il turismo naturalistico e le escursioni, c’è la possibilità di raggiungere le imponenti colline di Las Tetas de María Guevara, situate nel sud dell’isola. Altre due mete imperdibili sono il parco naturale della Laguna de la Restinga, noto in tutto il mondo per la grande varietà di mangrovie, e il Parque El Agua, che vanta lo scivolo più alto del Venezuela.

Perché investire nell’isola di Margarita?

Uno dei settori più interessanti e redditizi in cui investire all’Isla Margarita è quello immobiliare. I prezzi delle case e degli appartamenti hanno continuato a scendere, anche se la ripresa economica del Venezuela potrebbe vedere un graduale aumento dei prezzi entro il 2023, quindi questo è il momento ideale per investire.

Nella città principale di Isla Margarita, Porlamar, è possibile acquistare proprietà di lusso per un prezzo compreso tra 300 e 500 dollari al metro quadro. Altri costi immobiliari come elettricità, acqua e internet sono estremamente economici perché vengono pagati in bolívares, la moneta locale, fortemente svalutata. Anche il pagamento di una domestica non è costoso, perché il prezzo dei suoi servizi mensili non supera i 50 dollari.

All’Isla Margarita è facile ottenere una connessione internet ad alta velocità, il che la rende un luogo ideale per i nomadi digitali. Se non vuoi investire in anticipo, ma vuoi avere un assaggio della vita lì, puoi affittare un lussuoso appartamento con due camere da letto, vicino alla spiaggia e con supermercati raggiungibili a piedi. Il prezzo di questo appartamento non supererà mai i 400 dollari al mese.

Lo studio legale Caporaso & Partners raccomanda che il primo passo per investire all’Isla Margarita sia quello di recarsi sul posto per conoscerlo ed esplorare le opzioni. Gli specialisti di questo studio legale possono consigliarti sui passi successivi da compiere per affermarti e investire nel settore immobiliare.